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비구이위안, 부채 7168억원 3년 동안 분할 상환 계획 제안
Bigui Yuan Proposes 3-Year Repayment Plan for KRW 716.8 Billion in Debt
중국 부동산 시장의 위기가 금융위기로 번질 가능성에 대한 우려가 커지면서, 중국 부동산 개발업체 컨트리가든(중국명 비구이위안)이 채무자들에게 7000억원 이상의 부채에 대한 상환 연기를 제안한 것으로 알려졌습니다.
현지 언론에 따르면, 컨트리가든은 약 7168억2000만원에 달하는 사모채권을 3년 동안에 걸쳐 분할 상환하는 방안을 채무자들에게 제안할 예정이라고 보도되었습니다. 비구이위안은 오는 9월 2일 만기가 다가오는 채권에 대해 먼저 10만위안(1838만원)을 지급하고, 나머지 금액을 3년 동안 7차례에 걸쳐 상환할 계획입니다. 회사 관계자들은 이번 주에 채무자들과 만나 계획을 논의할 예정입니다.
비구이위안은 지난 7일 약 1조3430억원에 해당하는 채권 이자를 지불하지 못해 채무불이행 위기에 직면했습니다. 중국 부동산 시장의 회복이 더딘 가운데 비구이위안의 손실과 부채 규모가 크기 때문에 시장에서는 사실상 디폴트 상황이라고 여겨지고 있습니다.
비구이위안의 디폴트 사태로 인해 중국 부동산 시장의 위기가 확산되고 있습니다. 다른 중국 국유 부동산업체인 시노오션(중국명 위안양)은 지난 14일 만기가 돌아온 채권 이자를 상환하지 못하고, 해당 채권은 거래 중단되었습니다. 이 회사는 상반기에 큰 손실을 기록하며 총부채 규모도 상당합니다.
중국 부동산 시장의 위기가 금융 시스템으로 확산될 가능성이 크게 거론되고 있으며, 이로 인해 ‘중국판 리먼 브러더스 사태’가 발생할 수도 있다는 우려가 제기되고 있습니다. 중국 최대 자산 운용업체 중룽국제신탁은 비구이위안의 디폴트 이후 7000억원 규모의 만기 상품 상환을 연기한 사례도 보고되었습니다. 또한 다른 자산운용업체도 부동산 시장의 침체로 인해 유동성 위기에 직면하고 있으며, 긴축 조정을 진행할 계획입니다.
이로 인해 금융 시장에서 중국 부동산 위기의 영향이 점점 더 커지고 있는 상황입니다.
China’s real estate developer Country Garden (Chinese name Viguyuan) has reportedly offered debtors a delay in repaying more than 700 billion won in debts as concerns grow over the possibility of a crisis in the Chinese real estate market turning into a financial crisis.
According to local media, Country Garden will propose to debtors a plan to repay private equity bonds worth about 716.82 billion won in installments over a three-year period. Bigui Yuan plans to pay 100,000 yuan (18.38 million won) first for bonds due on September 2nd, and repay the rest of the amount seven times over three years. Company officials will meet with debtors this week to discuss the plan.
Bigui Yuan faced a default crisis on the 7th because he failed to pay bond interest equivalent to about 1.343 trillion won. Amid the slow recovery of China’s real estate market, Bigui Yuan’s losses and large debts are considered a de facto default situation in the market.
The crisis in China’s real estate market is spreading due to Biguiyuan’s default. Another Chinese state-owned real estate company, Sino Ocean (Chinese name Yuanyang), failed to repay interest on bonds that expired on the 14th, and the bonds were suspended from trading. The company posted heavy losses in the first half of the year, with a significant total debt.
There is a high possibility that the crisis in the Chinese real estate market will spread to the financial system, raising concerns that it could lead to a “Chinese version of the Lehman Brothers crisis.” Among China’s largest asset managers, Long International Trust has also reported a case of delaying the repayment of 700 billion won worth of maturing products since the default of Bigui Yuan. Other asset managers are also facing a liquidity crisis due to a slump in the property market, and plan to proceed with tightening.
As a result, the impact of the Chinese real estate crisis in the financial market is growing.
디폴트 (Default)
채무불이행을 의미합니다. 이는 채무자가 계약에 따라 이자나 원금을 상환하지 못하는 상태를 나타냅니다. 다시 말해, 채권을 보유한 채권자에게 약속된 납부를 이행하지 않는 상태를 의미합니다.
디폴트는 일반적으로 채무자와 채권자 간의 계약을 위반하는 것으로 간주되며, 이로 인해 채권자들은 그들의 투자나 대출에 대한 예상 수익을 받지 못하게 될 수 있습니다. 따라서 디폴트가 발생하면 채권자들은 법적 절차를 통해 채무자에 대한 대응 조치를 취할 수 있습니다.
디폴트는 개인, 기업, 정부 등 다양한 단체에서 발생할 수 있으며, 금융 시장이나 경제에 영향을 미칠 수 있는 중요한 사건 중 하나입니다.
It means default. This indicates that the debtor is unable to repay interest or principal under the contract. In other words, it means a state of not fulfilling the promised payment to the creditor holding the bond.
Defaults are generally considered to violate contracts between debtors and creditors, which may prevent creditors from receiving expected returns on their investments or loans. Therefore, when a default occurs, creditors can take countermeasures against debtors through legal procedures.
Defaults can occur in a variety of organizations, including individuals, businesses, and governments, and are one of the important events that can affect financial markets or the economy.
